Conseils d’investissement pour générer une rente pour un retraité

Alors mon père, 65 ans, veuf, est à la retraite depuis peu et perçoit une petite pension. Il dépense peu : pas de sorties, ni de voyages, ni de petits vices coûteux. Un véritable ascète. Il est proprio de sa RP en région parisienne et va recevoir 70k après la vente de son ancienne RP (après remboursement de la dette contactée pour l’achat de sa RP actuelle)

L’idée c’est de trouver un moyen d’augmenter un peu ses revenus en investissant intelligemment cette somme.

Je lui connais un profil plutôt averse au risque, j’ai donc exclu la Bourse et les crypto évidemment.

J’ai songé à acheter un bien locatif avec lui (éventuellement en sci) et lui verser une bonne part du loyer. Mais ça demande quand même de s’impliquer dans la gestion du bien. Dans ce cas je préférerais dans du neuf pour réduire les frais d’entretien.

J’ai aussi songé à lui faire acheter des parts dans une SCPI pour qu’il puisse toucher des loyers. Pas de gestion mais plus risqué et je ne sais pas si avec 70k il ira bien loin …

Vous feriez quoi à sa (notre) place ?